Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour but d’évaluer les performances énergétiques d’un bien et ses émissions de gaz à effet de serre. Sa note finale correspond à la moins bonne valeur obtenue entre performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre.
Les biens ayant obtenu une note A seront les plus performants. Les moins bons élèves sont appelés « passoires énergétiques ». À partir du 1er avril 2023, les plus mauvais d’entre eux, c’est-à-dire ceux classés F ou G, feront l’objet d’un audit énergétique obligatoire avant toute mise en vente.
Cette obligation, qui concerne les maisons individuelles et immeubles détenus en monopropriété, s’étendra progressivement aux biens classés E (à partir du 1er janvier 2025), puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034. L’audit énergétique règlementaire doit obligatoirement être confié à un diagnostiqueur certifié comme SO DIAG RC.
